Działki i grunty na sprzedaż Cerkiewnik

Opis oferty

Oferta sprzedaży atrakcyjnej działki w miejscowości Cerkiewnik, z
własną ponad 100 metrową linią brzegową jeziora Limajno. Okolica
wyjątkowo cicha i spokojna nad jeziorem nazywanym "perłą Warmii" o
pierwszej klasie czystości, w otoczeniu rozległych kompleksów
leśnych. Idealne miejsce na wspaniałą rezydencję lub dom letni.
Częściowe zadrzewienie działki, widok na wodę oraz piaszczysty
brzeg, który pozwala na urządzenie niewielkiej plaży z pełną
prywatnością nadaje wyjątkowy charakter temu miejscu. Działka
posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i
gospodarczego, gdzie maksymalna łączna powierzchnia zabudowy to
około 350 m2.
Mimo, iż formalnie to działka rolna, istnieje możliwość zakupu
przez osobę nie będącą rolnikiem. Skontaktuj się z nami, a
wszystko wyjaśnimy.

LOKALIZACJA
Działka położona na obrzeżach urokliwej i zadbanej warmińskiej
wsi Cerkiewnik, 20 kilometrów na północ od Olsztyna. Okolica o
doskonałych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, w pobliżu licznych
kompleksów leśnych zachęcająca do aktywnego spędzania czasu.
Dojazd dobrze utrzymaną drogą gruntową, w sąsiedztwie rozproszona
zabudowa rezydencjonalna oraz rekreacyjna. Działka posiada własną
linię brzegową która w północnej części ma piaszczysty brzeg.
Wokół jeziora prowadzi trasa rowerowa o długości około 12 km.

JEZIORO LIMAJNO
Jezioro Limajno położone jest 7 km na południowy zachód od Dobrego
Miasta, w powiecie olsztyńskim, i niespełna 20 km od stolicy
regionu- Olsztyna. Z uwagi na położenie nazywane bywa perłą
Warmii. Wysokie brzegi jeziora, las od zachodniej strony, wyspa o
powierzchni 2,6 ha (zamieszkana przez kormorany i bobry) i dwa
półwyspy stanowią istną ucztę dla oka i utrudzonej cywilizacją
duszy. Jezioro o powierzchni 235,5 ha i głębokości 40 m objęte
jest strefą ciszy i ma pierwszą klasę czystości. To prawdziwy raj
dla wędkarzy oraz miłośników sportów wodnych. Ze względu na
doskonałą przejrzystość wody jest to również doskonały akwen do
nurkowania.

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki 330/13 obręb Cerkiewnik, gmina Dobre Miasto,
powiat olsztyński id: 281403_5.0019.330/13
Działka o foremnym kształcie, względnie płaska nieznacznie
opadająca w kierunku lustra wody. Teren częściowo zadrzewiony,
porośnięty wieloletnimi samosiejkami na gruncie rolnym.
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i
gospodarczego o łącznej powierzchni zabudowy około 350 m2. Zabudowa
może być realizowana 100 m od jeziora w południowej części
działki. Istnieje możliwość zakupu z pozwoleniem na budowę.
Dostępne media: prąd- skrzynka energetyczna na działce, wystarczy
podpisać umowę z operatorem; zaopatrzenie w wodę z własnego
ujęcia; odprowadzenie nieczystości do zbiornika bezodpływowego.
Pomożemy w uzyskaniu zgody na zakup tej wyjątkowej nieruchomości.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
Nr telefonu: 602 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.